Pomoc
Kto môže o úver zo ŠFRB požiadať
Za bytový dom žiadajú vlastníci bytov, a to zastúpení spoločenstvom vlastníkov alebo správcom zapísaným v zozname správcov. Žiadateľom teda nie je dom ani jednotlivý vlastník.
Zastúpenie je podmienka, nie formalita
Zákon č. 150/2013 Z. z. vymenúva, kto smie o podporu požiadať, a pri obnove bytovej budovy je to spoločenstvo alebo správca zo zoznamu. Správca mimo zoznamu žiadosť podať nemôže — a je to prvá vec, ktorú fond overuje.
Za čo vlastníci ručia
Spoločenstvo môže uzavrieť zmluvu o úvere na opravu, rekonštrukciu alebo modernizáciu spoločných častí domu; vlastník ručí za záväzky z úveru v pomere veľkosti svojho spoluvlastníckeho podielu. Preto je hlasovanie o úvere hlasovaním o vlastnom záväzku, nie o cudzom.
Odpoveď nesedí alebo chýba? Napíšte nám na kontakt@edilis.sk.