Podiel na spoločných častiach a odkedy platí
Podiel vlastníka na spoločných častiach domu je zlomok — čitateľ ku menovateľu, tak ako ho vedie list vlastníctva. Rozhoduje o tom, koľko vlastník platí do fondu a za akú časť dlhu domu ručí.
Zlomok, nie percento
Podiel sa zapisuje presne tak, ako stojí na liste vlastníctva: čitateľ a menovateľ osobitne. Prepočet na percento by zaokrúhlil a súčet zaokrúhlených podielov v dome nedá celok.
Za čo sa podľa neho ručí
Vlastník ručí za záväzky z úveru domu v pomere veľkosti svojho spoluvlastníckeho podielu, a to až do výšky ceny bytu podľa znaleckého posudku. Podiel teda nie je evidenčný údaj, ale miera záväzku.
Odkedy a dokedy
Vlastníctvo má začiatok a môže mať koniec; Edilis si oba dni pamätá, pretože hlasovacie právo je viazané na vlastníctvo jednotky a zákon k nemu nezavádza rozhodný deň ani zoznam oprávnených k dátumu. Kto v deň hlasovania vlastníkom nie je, nehlasuje.
Odpoveď nesedí alebo chýba? Napíšte nám na kontakt@edilis.sk.