Edilis Vám pomôže s prípravou žiadosti o úver od ŠFRB.
Od evidencie bytov a vlastníkov cez hlasovanie podľa zákona až po vyplnené tlačivá fondu — pre správcov, spoločenstvá vlastníkov a bytové družstvá.
Kutnohorská 13, Bratislava
| Úver spolu | 339 082,00 € |
| Spoločná sadzba | 1,00 % ročne |
| Mesačná splátka | 1 277,84 € |
| Prílohy | 25 z 25 |
Výhodné peniaze pre váš dom
Úver až do 100 % obstarávacích nákladov obnovy. Pri kombinácii účelov platí pre celý úver najnižšia zo zvolených sadzieb a pri preukázanej úspore energie fond časť podpory odpustí.
Zákon č. 150/2013 Z. z. a vyhláška č. 284/2013 Z. z. Žiadosti fond prijíma od 15. 1. do 31. 12.; rozhodujúce sú parametre aktuálnej výzvy.
Dáta o dome už máte — žiadosť z nich poskladá Edilis
Žiadosť má okolo 25 príloh, schvaľuje ju dvojtretinová väčšina všetkých vlastníkov a fond ju prijme len raz do roka. Všetko, čo k nej treba, už existuje — nič sa neprepisuje ručne.
výpočet · prílohy · lehoty
Fond prijíma žiadosti len v tomto okne — lehoty postráži Edilis a upozorní e-mailom.
Edilis nekončí podaním žiadosti
Hlasovanie vlastníkov
Kvórum, lehoty a zápisnica podľa zákona — online hlasovanie pripravujeme
Zmluva o úvere zo ŠFRB
| Oznámené | 9 dní vopred |
| Zverejniť výsledok do | 7 dní |
Údržba cez QR kódy
Poruchy od obyvateľov — bez prihlásenia, bez inštalácie.
Hlásenia porúch
Obyvateľ naskenuje kód pri vchode — miesto a kontext hlásenia sa doplnia samy.
Portfólio domov
Všetky domy, byty a vlastníci na jednom mieste.
Bytové domy
Byty, plochy a podiely z katastra (ZBGIS) alebo z DOMUS — aj stovky domov naraz.
Tím a prístupy
Role, prístup na vybrané domy a záznam každej zmeny.
Záznam zmien
Každá zmena s menom a časom. Referent vidí len domy, ktoré mu priradíte.
Na čo sa správcovia pýtajú najčastejšie
Prepisujeme byty a podiely ručne?
Byty a podiely sa neprepisujú ručne. Výpis z listu vlastníctva stavby založí jednotky, vlastníkov aj ich podiely naraz; export z DOMUS-u doplní plochy pre fond.
Celé pravidlo v pomociKto vlastne o úver žiada — my, alebo vlastníci?
Za bytový dom žiadajú vlastníci bytov, a to zastúpení spoločenstvom vlastníkov alebo správcom zapísaným v zozname správcov. Žiadateľom teda nie je dom ani jednotlivý vlastník.
Celé pravidlo v pomociStihneme to tento rok?
Žiadosť o podporu na obnovu bytovej budovy sa nepodáva fondu priamo, ale cez obec, ktorá je sídlom okresu podľa miesta stavby — a len v období, ktoré na daný rok platí.
Celé pravidlo v pomociNa čo sa dá úver zo ŠFRB použiť?
Obnova bytovej budovy má u fondu tri vetvy: modernizáciu bytového domu, odstránenie systémovej poruchy a zateplenie bytovej budovy. Každá má vlastné podmienky a vlastný strop.
Celé pravidlo v pomociKoľko vlastníkov musí úver odsúhlasiť?
O zmluve o úvere a o jej zabezpečení rozhodujú vlastníci hlasovaním a zákon naň žiada kvalifikovanú väčšinu hlasov všetkých vlastníkov v dome — nie väčšinu tých, ktorí hlasovali.
Celé pravidlo v pomociKedy treba hlasovanie oznámiť?
Hlasovanie má dve lehoty a každá sa počíta od iného dňa: oznámenie vopred a zverejnenie výsledku potom. Obe drží zákon, Edilis ich počíta z parametrov výzvy a ukazuje ich pri hlasovaní.
Celé pravidlo v pomoci